Investissement: si aujourd’hui tu dépenses 1000€ pour acheter un téléphone dernier cri, dans 40 ans, il n’existera plus du tout et tes 1000€ auront disparu. Par contre, si tu réussis à investir ces 1000€ à 10% par an, ça deviendra 45 000€ dans 40 ans grâce aux intérêts composés. Du coup, je vais te présenter mon top 5 des meilleurs investissements pour mettre 1000 euros et faire travailler ton argent pour toi, le voir se multiplier avec le temps et faire grossir ton capital.

Vous verrez que si vous continuez comme ça, vous pourrez vous créer des revenus passifs intéressants grâce à ces investissements. Vous verrez que chaque technique est assez simple à mettre en place et nécessite juste 1000€ au max comme capital de départ.

Attention, investir comporte des risques. Par exemple, si vous aviez investi 1000€ dans la Silicon Valley Bank ou dans des placements un peu douteux comme Juicy Fields ou encore sur le dernier NFT à la mode, vous aurez perdu la majeure partie de votre argent.

 C’est pourquoi je vais vous montrer seulement des investissements réfléchis et éprouvés, et je vais même vous montrer mes propres investissements.

 Investissement n°1 

Cet investissement a tout simplement été le plus rentable et le plus passif des dernières décennies, voire des derniers siècles, c’est un incontournable en matière d’investissement :  on veut parler de la Bourse, c’est simple, ça te permet d’investir dans l’économie en devenant actionnaire, donc copropriétaire de grosses boîtes comme Apple, Microsoft, Amazon, ou d’autres entreprises cotées.

Si j’avais 1000 € à investir tout de suite, je mettrais probablement la moitié dans des actions. On verra ensuite ce qu’on fait avec le reste. Un moyen super efficace, diversifié et facile d’investir en Bourse, c’est d’utiliser des ETF : des fonds négociés en bourse. 

C’est juste des paniers d’actions variés et optimisés. En un clic, tu peux acheter par exemple les 1500 actions des plus grandes entreprises du monde.

Donc au lieu de mettre ton argent sur une seule action, ce qui est super risqué, ou de créer ton propre portefeuille, tu peux directement investir dans un portefeuille diversifié avec des ETF. D’ailleurs, investir dans des ETF est soutenu par la science et l’académie comme étant l’une des meilleures façons d’investir en bourse sur le long terme. 

La plupart des pros en Bourse n’arrivent pas à faire mieux, tout comme la majorité des particuliers. C’est donc une des façons les plus efficaces d’investir en Bourse. Par exemple, vous pouvez investir dans un ETF S & P 500 qui vous donnera accès aux 500 actions des plus grandes entreprises américaines, avec un portefeuille bien diversifié en termes de secteurs et d’entreprises.

Sur le courtier Trade Republic, en cherchant S & P500, tu peux trouver l’ETF Amundi S&P 500, qui va réinvestir tous les dividendes directement dans l’ETF pour toi. C’est une super manière de faire grimper ton patrimoine sur le long terme et d’optimiser l’effet boule de neige des intérêts composés. En plus, cet ETF a affiché une performance de 13,55% par an sur les 10 dernières années. Depuis sa création il y a plus de 60 ans.

Le S&P 500 a affiché une performance de 10,43% par an. Perso, j’ai investi un peu plus de 170 000€ en Bourse et c’est vraiment un pilier d’investissement que je recommande souvent à mes clients dans mon taf de conseiller financier. Pour ceux qui sont résidents fiscaux français, je vous conseille d’acheter cet ETF plutôt dans un PEA, c’est plus intéressant niveau impôts. Par contre, il faut bien comprendre que se lancer en Bourse nécessite de se former pour avoir les bonnes connaissances.

Investissement n°2 

En deuxième investissement, je choisirais un placement souvent méconnu, qui permet de financer des projets immobiliers de courte durée dès 1€, avec des performances au rendez-vous depuis 2014, la réglementation en France faisait que les performances tournaient autour de 10% brut par an.

 Je veux parler du crowdfunding immobilier. Des plateformes comme Clubfunding, que j’aime beaucoup, ou La Première Brique, affichent un taux de perte de 0% avec une performance annuelle d’environ 10 à 11%. C’est un investissement rapide, accessible et qui permet de diversifier ton portefeuille. Pour Clubfunding, le ticket d’entrée est à 1 000 €. Personnellement, j’ai investi 12 000€ sur cette plateforme jusqu’à présent avec un taux d’intérêt moyen de 10,21% par an et des projets qui durent environ 1 à 2 ans. 

Je touche chaque mois des revenus sous forme d’intérêts grâce à mes investissements. Si vous voulez investir en crowdfunding immobilier à partir de 1€, je vous conseille la plateforme La Première Brique, où j’ai investi dans plusieurs projets à environ 11% par an, comme le projet L’Arve pour l’achat de 2 bâtiments avec garages et terrain, répartis en 22 lots, dans le but de le mettre en copropriété. Très souvent, les projets offrent des garanties pour…

Protéger votre capital, comme une garantie personnelle ou une hypothèque. Le crowdfunding immobilier, c’est donc une super opportunité avec des investissements accessibles, rentables et à court terme. Par contre, il faut vraiment faire attention à bien choisir les projets et les plateformes sur lesquelles vous investissez pour limiter les risques et maximiser les gains. Pour cet investissement, dans notre portefeuille “Comment investir 1000 euros”, je mettrai 200€ dans le crowdfunding immobilier.

Investissement n°3

 Pour ce troisième investissement, je vais vous parler de l’investissement préféré des Français : l’immobilier. Mais d’une manière passive, résiliente et performante : la pierre-papier, ou en d’autres termes, les SCPI. Les SCPI, c’est-à-dire les Sociétés Civiles de Placement Immobilier, vous permettent de devenir actionnaire d’une société qui va investir pour vous dans des biens immobiliers locatifs et qui va vous verser des loyers tous les trimestres. Ce type d’investissement a plein d’avantages :

• la passivité – La SCPI s’occupe de tout.Pour vous : pas besoin de s’occuper des travaux, des rendez-vous chez le notaire ou des loyers impayés des locataires. 

• La stabilité – Les SCPI existent depuis plus de 50 ans, leur modèle a fait ses preuves, elles sont super résilientes et vous garantiront des revenus stables et des rendements intéressants. 

• La diversification – Les SCPI vont pouvoir acheter pour vous des biens que vous n’auriez jamais pu acquérir tout seul, comme des cliniques, des centres commerciaux, des entrepôts, des résidences entières, etc.

• L’achat à crédit – tu peux utiliser l’effet de levier pour investir dans des SCPI. 

• L’accessibilité – tu peux commencer à investir dans des SCPI aujourd’hui à partir de 200€ ou même 10€ avec un contrat d’assurance-vie. Par exemple, tu peux commencer par investir dans la SCPI Néo à partir de 200€ ou dans Remake Live dès 1000€. 

• Et enfin, la rentabilité : les performances sont plutôt stables et élevées, car entre 1979 et 2019, les SCPI affichaient une performance moyenne annualisée de 9 %. Aujourd’hui, les performances ont un peu diminué.

Mais aujourd’hui, il y a des SCPI sans frais de souscription qui affichent des rendements d’environ 7 % brut par an, comme de bonnes SCPI comme Corum Origin qui a un taux de rentabilité de 7,06 % sur 10 ans. 

Pour choisir une SCPI, il y a plusieurs critères à prendre en compte, comme sa capitalisation, sa réputation, son niveau de diversification, son taux d’occupation, ses rendements et performances historiques, ainsi que ses frais. Perso, j’investis uniquement dans l’immobilier locatif à travers les SCPI pour ne pas avoir rien à gérer et ça me rapporte des revenus passifs.

 J’ai investi environ 45 000€ en SCPI, surtout grâce au courtier Louve Invest que je vous recommande. Donc pour les SCPI, dans notre portefeuille “Comment investir 1000€ ?”, je mettrai 200€ dans les SCPI, qui, pour moi, sont un super investissement souvent sous-estimé. C’est un type d’actif que je maîtrise bien, j’ai même créé un cabinet de conseil en gestion de patrimoine spécialisé en SCPI.

Investissement n°4 

Tout le monde a déjà entendu parler des crypto-monnaies au moins une fois. Aujourd’hui, c’est super facile d’investir là-dedans. Par exemple, vous pouvez investir dans le Bitcoin, la crypto n°1, ou dans l’Ethereum, la crypto n°2. Il vous suffit d’ouvrir un compte crypto avec des plateformes reconnues par l’AMF : l’Autorité des Marchés Financiers. On peut citer Coinhouse ou Binance, par exemple, ou encore Trade Republic.

 Sur Trade Republic, tout comme pour acheter un ETF, je peux trouver le Bitcoin ou l’Ethereum. Il me suffit de cliquer sur “Acheter”, de dire combien je veux investir ou de mettre en place un plan d’investissement programmé, par exemple si je veux investir tous les mois, et de valider ma commande. Si tu veux investir en crypto de manière vraiment passive et diversifiée, tu peux choisir des ETF crypto qui permettent d’investir dans des paniers variés de crypto-monnaies via un compte-titres classique. 

Par exemple, l’ETF 21Shares Crypto Basket 10 ETP te permet d’investir à partir d’une dizaine d’euros dans le Top 10 des cryptos. Investir dans les cryptomonnaies, c’est super risqué et ça peut bouger dans tous les sens. C’est un investissement moins solide que les autres.

Dans notre portefeuille “Comment investir 1000€”, je mettrai donc seulement 5% sur les cryptos, soit 50€, un peu comme la Barbell Strategy de Nassim Nicholas Taleb : mettre 90% dans des trucs sûrs et 10% dans des actifs bien plus risqués.limiter le risque de perte, tout en ayant la possibilité d’augmenter ses gains.

 Investissement n°5 

La dernière classe d’actifs dans laquelle je mettrais mes derniers 50 € serait très probablement l’or. Pourquoi ? Parce que l’or a toujours été une valeur sûre pour les investisseurs et le meilleur argument en faveur du métal jaune, c’est qu’il a une faible corrélation avec les autres placements. Pour investir dans l’or, vous pouvez soit acheter de l’or physique, ce qui peut poser des soucis de sécurité et de stockage, soit faire un peu plus confiance dans le système financier et opter pour des ETF Or.

 Personnellement, j’investis surtout dans l’ETF iShares Physical Gold, qui suit le prix mondial de l’or et qui a vraiment 1€ d’or pour chaque 1€ investi. Pour chaque part de l’ETF que t’achètes, iShares a un équivalent en lingot d’or. Sur Trade Republic, tu peux le trouver facilement et investir à partir de 10€. Fais gaffe quand même à ne pas mettre que dans l’or ou à ne pas investir trop gros dans ton portefeuille, parce qu’à long terme, cette classe n’est pas très efficace. 

Il vaut mieux privilégier des actions qui, sur la même période, offrent des rendements bien plus intéressants. Attention, le trading à court terme ou la spéculation en Bourse, ce n’est pas vraiment un investissement : vous avez à peu près autant de chances de gagner qu’au casino. Faites les choses dans l’ordre, tranquillement, et vous ne regretterez pas d’avoir passé à l’action.

Gardez en tête que tout investissement comporte des risques. Méfiez-vous des promesses de gains rapides et sûrs que vous pouvez parfois voir sur internet. C’est pourquoi vous ne devez jamais laissez la promesse de gains rapides vous aveugler face aux risques potentiels. 

Investir intelligemment, de manière réfléchie et sur le long terme, c’est toujours la meilleure option. Pensez aussi à diversifier vos investissements pour avoir un portefeuille équilibré et solide : la diversification est la meilleure et la moins chère des manières de protéger votre capital. Si vous voulez apprendre à investir et à construire un portefeuille diversifié et performant, je vous invite à cliquer sur.